Oportunidad! Propiedad en venta Talca 150.000.000.-
Venta- Corretaje Propiedad
Dirección: Calle 11 oriente esquina 14 sur #019, Talca.
Características del sector.
- La propiedad se ubca en la zona sur-oriente de la ciudad de Talca, en un terreno de esquina ubicado en uno de los principales ejes viales del sector, conectando con el centro de la ciudad, con carretera 5 sur y con la zona nor-oriente Actualmente la mayoría de las viviendas que enfrentan a la calle 14 sur se han transformado en locales comerciales o de servicios, debido al gran flujo vehicular que circula por el sector.
Características de la propiedad.
- La propiedad se emplaza en un terreno de pendiente plana, orientación oriente, correspondiente a calle 11 oriente esquina 14 sur #019, Talca. - Superficie total del terreno 248m2
- La propiedad no está afecta a expropiación serviu ni afecta a utilidad pública DOM.
Edificación:
A) Edificación base original y ampliación de uso residencial: Contempla estructura mixta de albañilería reforzada, tabiquería en madera y un programa funcional en base a : living, comedor, 1 dormitorio principal, 1 baño completo y dos dormitorios secundarios.
B) Ampliación de uso comercial
Contempla estructura mixta de albañilería y tabiquería en madera y un programa funcional en base a un bar-restorant, 2 baños, 1 cocina y bodegas. Actualmente el restaurant tiene su acceso principal por la calle 14 oriente con disponibilidad de espacio para estacionamiento
Como antecedente adicional, el restaurante cuenta con dos patentes de bar y restaurant, vigentes al día de hoy
-Superficie vivienda base:______________________ 36 m2.
-Superficie ampliación dormitorios y cocina: ______ 40.8 m2. -
Superficie ampliación bar-restaurant:_____________ 45.53 m2. -
Superficie amplia bodega __________________ 46.75 m2.
Total superficie total construido: 169.08 m2
